アーバンキャッスル根岸

  • 東京都台東区根岸二丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
7,390万円
138.0万円/㎡
相場
6,934万円
129.5万円/㎡
4,944
6,271
7,598
8,925
AI査定結果
推定相場価格
6,934万円
129.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,271万円〜7,598万円
117.1万円/㎡〜141.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
アーバンキャッスル根岸
7,390万円（138.0万円/㎡）/ 9階 / 53.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は110.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/047,390万円138.0万円9階 53.56㎡ 2LDK南西
2025/04/105,480万円102.3万円9階 53.56㎡ 1LDK南西
2024/03/115,380万円100.4万円6階 53.56㎡ 2LDK南
2024/01/285,480万円102.3万円6階 53.56㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は119.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
アーバンキャッスル根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅6分 7,390万円138.0万円53.56㎡2LDK9階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2024/10/24ディーグランセ池之端三段坂
台東区池之端四丁目
根津駅5分 7,980万円141.5万円56.41㎡1LDK2階 / 7階建 北西2004年35戸RC
2025/04/26ジェイパーク上野池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 6,978万円138.9万円50.25㎡1LDK6階 / 11階建 東2003年29戸RC
2024/10/26レーベンシティオ上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅4分 5,180万円121.4万円42.67㎡1R2階 / 8階建 南東2004年32戸RC
2025/02/23シュロス台東根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅9分 5,980万円106.7万円56.02㎡2LDK3階 / 9階建 東2003年41戸RC
2024/02/21ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 4,380万円103.9万円42.16㎡1LDK5階 / 15階建 北西2006年69戸RC
2024/10/21クレアホームズ根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 6,480万円113.6万円57.06㎡2LDK15階 / 15階建 南西2008年46戸RC
2025/02/28ソルフィエスタ三ノ輪
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅3分 6,980万円104.7万円66.67㎡3LDK4階 / 13階建 南東2006年24戸RC
2024/03/24グローベルザ・ステーション三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅1分 6,280万円104.5万円60.08㎡3LDK10階 / 15階建 西2009年73戸RC
2025/05/28クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 6,480万円108.8万円59.58㎡2LDK5階 / 14階建 南2000年39戸SRC
2024/05/24アデニウム入谷ステーションファースト
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 7,980万円121.8万円65.53㎡2LDK+S8階 / 15階建 南東2010年69戸SRC
2025/03/09コアマンションフリージオ上野
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 5,999万円114.8万円52.26㎡2LDK8階 / 13階建 北西2004年46戸SRC
2025/04/28CQレジデンシャル上野
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 4,690万円116.6万円40.24㎡1LDK3階 / 11階建 南西2007年31戸RC
2025/06/10朝日サテライト上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 6,700万円111.5万円60.08㎡1LDK4階 / 11階建 北西2000年53戸RC
2024/07/12グランシティ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 7,180万円126.7万円56.65㎡2LDK3階 / 14階建 東2004年48戸SRC
2025/06/10日神パレステージ三ノ輪国際通り
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 6,798万円105.9万円64.19㎡3LDK7階 / 14階建 東2002年66戸SRC
2025/07/01アクシルコート上野
台東区北上野一丁目
上野駅6分 7,280万円131.2万円55.49㎡2LDK5階 / 8階建 西2000年31戸RC
2025/07/05ミオカステーロ入谷
台東区竜泉一丁目
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2025/06/07アルテシモプレンド
台東区北上野一丁目
上野駅7分 7,680万円152.2万円50.46㎡1LDK9階 / 10階建 西2010年22戸RC
2025/06/24ARTESSIMOPRENDO
台東区北上野一丁目
入谷駅6分 7,680万円166.3万円46.19㎡1LDK9階 / 10階建 北西2010年22戸RC
2025/03/31レクセルマンション上野入谷
台東区竜泉一丁目
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2025/02/11ジェイパーク上野アクシス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 7,380万円120.7万円61.16㎡2LDK6階 / 12階建 南2000年74戸SRC
2025/02/18フラッツ上野入谷南公園
台東区松が谷四丁目
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2025/05/29リ・プレゼ入谷
台東区千束三丁目
入谷駅8分 6,880万円106.7万円64.51㎡2LDK4階 / 11階建 西2004年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、台東区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は台東区の平均と比較して10.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
台東区
124.8万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名アーバンキャッスル根岸
所在地東京都台東区根岸二丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩6分
築年月2005年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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